23 Chemin du bois menard, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du bois menard, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Chemin du bois menard, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 461 mètres
Ventes au 23 Chemin du bois menard
Une vente a été recensée au 23 Chemin du bois menard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du bois menard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du bois menard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du bois menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du bois menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du bois menard dans son marché local
Prix du 23 Chemin du bois menard par rapport à la voie
Sur Chemin du bois menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 23 Chemin du bois menard se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du bois menard par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du bois menard se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Soullans et 19.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
