3 Chemin du porteau, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du porteau, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin du porteau, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2557 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin du porteau
Les 2 ventes au 3 Chemin du porteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du porteau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du porteau par rapport à la voie
Sur Chemin du porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 3 Chemin du porteau se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du porteau par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du porteau se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Soullans et -21.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 3 Chemin du porteau à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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