2 Impasse de l'aubépine, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'aubépine, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l'aubépine, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'aubépine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'aubépine par rapport à la voie
Sur Impasse de l'aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Impasse de l'aubépine se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'aubépine par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'aubépine se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Soullans et -3.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 2 Impasse de l'aubépine à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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