18 Impasse des châtaigniers, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse des châtaigniers, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des châtaigniers dans son marché local
Prix du 18 Impasse des châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 18 Impasse des châtaigniers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des châtaigniers par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des châtaigniers se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Soullans et -12.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 18 Impasse des châtaigniers à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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