4 Impasse des érables, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des érables, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse des érables, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 296 mètres
Ventes au 4 Impasse des érables
Les 2 ventes au 4 Impasse des érables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des érables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des érables dans son marché local
Prix du 4 Impasse des érables par rapport à la voie
Sur Impasse des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 Impasse des érables se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des érables par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des érables se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Soullans et 22.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
