3 Impasse des hortensias, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des hortensias, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des hortensias, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des hortensias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des hortensias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Impasse des hortensias se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des hortensias par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des hortensias se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 8.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 3 Impasse des hortensias à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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