1 Impasse du sureau, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du sureau, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du sureau, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du sureau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du sureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du sureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du sureau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du sureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du sureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du sureau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du sureau par rapport à la voie
Sur Impasse du sureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 1 Impasse du sureau se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du sureau par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du sureau se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Soullans et -20.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 1 Impasse du sureau à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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