2 b le grand marais, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b le grand marais, affiche un prix moyen de 2 495 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b le grand marais, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b le grand marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 b le grand marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b le grand marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b le grand marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b le grand marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b le grand marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b le grand marais dans son marché local
Prix du 2 b le grand marais par rapport à la voie
Sur le grand marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 b le grand marais se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b le grand marais par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b le grand marais se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Soullans et -8.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 2 b le grand marais à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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