2 Place de ledesma, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de ledesma, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°3 et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de ledesma, 85300 Soullans
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de ledesma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de ledesma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de ledesma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de ledesma, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de ledesma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de ledesma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de ledesma dans son marché local
Prix du 2 Place de ledesma par rapport à la voie
Sur Place de ledesma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Place de ledesma se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de ledesma par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de ledesma se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Soullans et -10.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 2 Place de ledesma à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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