11 a Route de la gare, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Route de la gare, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°11 bis et de 2.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 a Route de la gare, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Route de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Route de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Route de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Route de la gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Route de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Route de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Route de la gare dans son marché local
Prix du 11 a Route de la gare par rapport à la voie
Sur Route de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 11 a Route de la gare se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Route de la gare par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Route de la gare se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Soullans et 13.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
