13 Route de la gare, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la gare, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Route de la gare, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 832 mètres
Ventes au 13 Route de la gare
Les 2 ventes au 13 Route de la gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la gare dans son marché local
Prix du 13 Route de la gare par rapport à la voie
Sur Route de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 13 Route de la gare se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la gare par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la gare se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Soullans et 1.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
