34 Route de la gare, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la gare, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°37 et du 4.84 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Route de la gare, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la gare dans son marché local
Prix du 34 Route de la gare par rapport à la voie
Sur Route de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 34 Route de la gare se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la gare par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la gare se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 44.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
