5 Route de la gare, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la gare, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de la gare, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 742 mètres
Ventes au 5 Route de la gare
Une vente a été recensée au 5 Route de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la gare dans son marché local
Prix du 5 Route de la gare par rapport à la voie
Sur Route de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 5 Route de la gare se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la gare par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la gare se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Soullans et -14.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 5 Route de la gare à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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