8 Route du soullandeau, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du soullandeau, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Route du soullandeau, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 373 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du soullandeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du soullandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du soullandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du soullandeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du soullandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du soullandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du soullandeau dans son marché local
Prix du 8 Route du soullandeau par rapport à la voie
Sur Route du soullandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Route du soullandeau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du soullandeau par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du soullandeau se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Soullans et 9.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
