18 Rue charles milcendeau, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue charles milcendeau, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 37.57 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue charles milcendeau, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 352 mètres
Ventes au 18 Rue charles milcendeau
Les 2 ventes au 18 Rue charles milcendeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue charles milcendeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue charles milcendeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue charles milcendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue charles milcendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue charles milcendeau dans son marché local
Prix du 18 Rue charles milcendeau par rapport à la voie
Sur Rue charles milcendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 18 Rue charles milcendeau se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue charles milcendeau par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue charles milcendeau se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Soullans et -14.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
