4 Rue charles milcendeau, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue charles milcendeau, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue charles milcendeau, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue charles milcendeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue charles milcendeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue charles milcendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue charles milcendeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue charles milcendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue charles milcendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue charles milcendeau dans son marché local
Prix du 4 Rue charles milcendeau par rapport à la voie
Sur Rue charles milcendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 4 Rue charles milcendeau se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue charles milcendeau par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue charles milcendeau se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Soullans et 12.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
