40 Rue charles milcendeau, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue charles milcendeau, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Rue charles milcendeau, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue charles milcendeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue charles milcendeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue charles milcendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue charles milcendeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue charles milcendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue charles milcendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue charles milcendeau dans son marché local
Prix du 40 Rue charles milcendeau par rapport à la voie
Sur Rue charles milcendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 40 Rue charles milcendeau se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue charles milcendeau par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue charles milcendeau se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Soullans et 18.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
