11 Rue de l'océan, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue de l'océan, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 93 mètres
Ventes au 11 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'océan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 11 Rue de l'océan se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'océan par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'océan se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Soullans et -0.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
