12 Rue de l'océan, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 616 € à 2 748 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de l'océan, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°10 et de 4.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 12 Rue de l'océan, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 166 mètres

Ventes au 12 Rue de l'océan

Une vente a été recensée au 12 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2024

168 000 €(1 527 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

12 Rue de l'océan, 85300 Soullans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'océan(2 165€)

25 Rue de l'océan(2 080€)

25 bis Rue de l'océan(2 157€)

14 Rue de l'océan(2 034€)

23 b Rue de l'océan(2 159€)

23 Rue de l'océan(2 766€)

16 Rue de l'océan(2 086€)

27 Rue de l'océan(2 087€)

Prix du 12 Rue de l'océan dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Rue de l'océan se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'océan par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'océan se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Soullans et -23.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.