2 Rue de l'océan, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'océan, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 36.14 % à celui du n°3 et de 36.54 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'océan, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière à 408 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 106 mètres
Ventes au 2 Rue de l'océan
Les 2 ventes au 2 Rue de l'océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Rue de l'océan se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'océan par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'océan se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 9.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
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