31 bis Rue de l'océan, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 bis Rue de l'océan, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 279 mètres
Ventes au 31 bis Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 31 bis Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de l'océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 31 bis Rue de l'océan se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de l'océan par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de l'océan se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Soullans et -0.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
