37 Rue de l'océan, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 688 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de l'océan, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 bis et de 8.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 37 Rue de l'océan, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3526 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'océan

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Rue de l'océan(2 363€)

28 Rue de l'océan(2 172€)

30 Rue de l'océan(2 365€)

35 Rue de l'océan(2 229€)

26 bis Rue de l'océan(2 223€)

26 Rue de l'océan(1 935€)

33 Rue de l'océan(1 938€)

31 bis Rue de l'océan(1 939€)

Prix du 37 Rue de l'océan dans son marché local

Prix du 37 Rue de l'océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 37 Rue de l'océan se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de l'océan par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'océan se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Soullans et -8.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.