7 Rue de l'océan, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue de l'océan, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 101 mètres
Ventes au 7 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'océan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 7 Rue de l'océan se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'océan par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'océan se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Soullans et -11.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
