7 Rue de la douve, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la douve, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de la douve, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 376 mètres
Ventes au 7 Rue de la douve
Une vente a été recensée au 7 Rue de la douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la douve dans son marché local
Prix du 7 Rue de la douve par rapport à la voie
Sur Rue de la douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 7 Rue de la douve se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la douve par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la douve se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Soullans et -15.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 7 Rue de la douve à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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