5 Rue de la minée, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la minée, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la minée, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 81 mètres
Ventes au 5 Rue de la minée
Les 3 ventes au 5 Rue de la minée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la minée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la minée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la minée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la minée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la minée dans son marché local
Prix du 5 Rue de la minée par rapport à la voie
Sur Rue de la minée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 5 Rue de la minée se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la minée par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la minée se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Soullans et -16.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 5 Rue de la minée à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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