12 Rue de la rive, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la rive, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la rive, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la rive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la rive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la rive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la rive dans son marché local
Prix du 12 Rue de la rive par rapport à la voie
Sur Rue de la rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 Rue de la rive se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la rive par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la rive se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Soullans et 18.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
