14 Rue de la roselière, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la roselière, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Rue de la roselière, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 747 mètres
Ventes au 14 Rue de la roselière
Une vente a été recensée au 14 Rue de la roselière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la roselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la roselière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la roselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la roselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la roselière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la roselière par rapport à la voie
Sur Rue de la roselière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 14 Rue de la roselière se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la roselière par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la roselière se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 45.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
