2 Rue de la roselière, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la roselière, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de la roselière, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la roselière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la roselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la roselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la roselière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la roselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la roselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la roselière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la roselière par rapport à la voie
Sur Rue de la roselière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Rue de la roselière se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la roselière par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la roselière se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 46.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
