31 Rue des aulnes, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des aulnes, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue des aulnes, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des aulnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des aulnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des aulnes dans son marché local
Prix du 31 Rue des aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 31 Rue des aulnes se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des aulnes par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des aulnes se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 48.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
