7 Rue des bleuets, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des bleuets, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des bleuets, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 754 mètres
Ventes au 7 Rue des bleuets
Une vente a été recensée au 7 Rue des bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des bleuets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des bleuets dans son marché local
Prix du 7 Rue des bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 7 Rue des bleuets se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des bleuets par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des bleuets se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Soullans et -6.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 7 Rue des bleuets à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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