3 Rue des coquelicots, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°4 b et du 10.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des coquelicots, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 818 mètres
Ventes au 3 Rue des coquelicots
Une vente a été recensée au 3 Rue des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Rue des coquelicots se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des coquelicots par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des coquelicots se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 44.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
