3 b Rue des genêts, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 933 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue des genêts, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 b et de 1.53 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 b Rue des genêts, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 921 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue des genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b Rue des genêts(3 219€)

3 t Rue des genêts(3 258€)

3 Rue des genêts(3 250€)

5 Rue des genêts(3 205€)

1 bis Rue des genêts(3 223€)

4 Rue des genêts(3 245€)

1 Rue des genêts(3 252€)

6 Rue des genêts(3 209€)

Prix du 3 b Rue des genêts dans son marché local

Prix du 3 b Rue des genêts par rapport à la voie

Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 3 b Rue des genêts se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue des genêts par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue des genêts se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 24.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.