8 Rue des hêtres, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des hêtres, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des hêtres, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des hêtres dans son marché local
Prix du 8 Rue des hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 8 Rue des hêtres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des hêtres par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des hêtres se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 9.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 8 Rue des hêtres à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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