40 Rue des peupliers, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des peupliers, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue des peupliers, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des peupliers dans son marché local
Prix du 40 Rue des peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 40 Rue des peupliers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des peupliers par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des peupliers se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 43.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
