20 Rue du chai, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du chai, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°19 et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du chai, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du chai
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du chai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du chai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du chai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du chai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du chai dans son marché local
Prix du 20 Rue du chai par rapport à la voie
Sur Rue du chai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 20 Rue du chai se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du chai par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du chai se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Soullans et -22.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 20 Rue du chai à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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