1 Rue du commandant guilbaud, 85300 Soullans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du commandant guilbaud, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du commandant guilbaud, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Soullans à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 204 mètres
Ventes au 1 Rue du commandant guilbaud
Une vente a été recensée au 1 Rue du commandant guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du commandant guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du commandant guilbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du commandant guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du commandant guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du commandant guilbaud dans son marché local
Prix du 1 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 1 Rue du commandant guilbaud se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du commandant guilbaud par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du commandant guilbaud se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Soullans et -15.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 1 Rue du commandant guilbaud à Soullans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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