12 Rue émile poulain, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue émile poulain, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue émile poulain, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue émile poulain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue émile poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue émile poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue émile poulain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue émile poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue émile poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue émile poulain dans son marché local
Prix du 12 Rue émile poulain par rapport à la voie
Sur Rue émile poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Rue émile poulain se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue émile poulain par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue émile poulain se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Soullans et 7.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
