20 Rue émile poulain, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue émile poulain, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 41.42 % à celui du n°20 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 20 Rue émile poulain, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 181 mètres
Ventes au 20 Rue émile poulain
Les 2 ventes au 20 Rue émile poulain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue émile poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue émile poulain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue émile poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue émile poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue émile poulain dans son marché local
Prix du 20 Rue émile poulain par rapport à la voie
Sur Rue émile poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 20 Rue émile poulain se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue émile poulain par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue émile poulain se situe 39.81 % en dessous de la moyenne de Soullans et -23.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
