32 Rue émile poulain, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue émile poulain, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue émile poulain, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 262 mètres
Ventes au 32 Rue émile poulain
Une vente a été recensée au 32 Rue émile poulain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue émile poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue émile poulain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue émile poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue émile poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue émile poulain dans son marché local
Prix du 32 Rue émile poulain par rapport à la voie
Sur Rue émile poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 32 Rue émile poulain se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue émile poulain par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue émile poulain se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 32.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
