13 Impasse des pervenches, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des pervenches, affiche un prix moyen de 577 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Impasse des pervenches, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des pervenches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse des pervenches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des pervenches dans son marché local
Prix du 13 Impasse des pervenches par rapport à la voie
Sur Impasse des pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 13 Impasse des pervenches se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des pervenches par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des pervenches se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -71.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 49.65 % sur 1 an et baissé de 42.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
