2 Impasse du lavoir, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du lavoir, affiche un prix moyen de 585 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Impasse du lavoir, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0962 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du lavoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du lavoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 583 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 2 Impasse du lavoir se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du lavoir par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du lavoir se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -71.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 49.65 % sur 1 an et baissé de 42.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
