26 Route de rochereau, 85390 Tallud-Sainte-Gemme

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

778 €

de 644 € à 1 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route de rochereau, 85390 Tallud-Sainte-Gemme, affiche un prix moyen de 778 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Route de rochereau, 85390 Tallud-Sainte-Gemme

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de rochereau dans son marché local

Prix du 26 Route de rochereau par rapport à la voie

Sur Route de rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 26 Route de rochereau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de rochereau par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée

À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de rochereau se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -69.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.