8 Rue des bleuets, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des bleuets, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des bleuets, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des bleuets dans son marché local
Prix du 8 Rue des bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 8 Rue des bleuets se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des bleuets par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des bleuets se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -63.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 49.65 % sur 1 an et baissé de 42.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
