2 Allée des Alizés, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Alizés, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°49 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée des Alizés, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 228DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Le Littoral à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Alizés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Alizés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Allée des Alizés par rapport à la voie
Sur Allée des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 Allée des Alizés se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Alizés par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Alizés se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 89.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
