49 Allée des Alizés, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée des Alizés, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°2 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 49 Allée des Alizés, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 228DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Le Littoral à 118 mètres
Ventes au 49 Allée des Alizés
Une vente a été recensée au 49 Allée des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée des Alizés dans son marché local
Prix du 49 Allée des Alizés par rapport à la voie
Sur Allée des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 49 Allée des Alizés se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée des Alizés par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Alizés se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 72.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
