2 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de luçon, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1874, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de luçon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de luçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de luçon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de luçon par rapport à la voie
Sur Avenue de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Avenue de luçon se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de luçon par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de luçon se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 20.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
