Port de bourgenay, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Port de bourgenay, 85440 Talmont-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 4 679 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Port de bourgenay dans son marché local
Prix Port de bourgenay par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Port de bourgenay se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 51.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Port de bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé Port de bourgenay est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talmont-Saint-Hilaire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Port de bourgenay
Les ventes enregistrées Port de bourgenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Port de bourgenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 4114 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 4875 mètres
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Port de bourgenay
Adresses Port de bourgenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Port de bourgenay, classées par tranches de numéros.
