Rue du large, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du large, 85440 Talmont-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 4 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du large dans son marché local
Prix Rue du large par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du large se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 45.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du large à Talmont-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé Rue du large est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talmont-Saint-Hilaire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du large
Les ventes enregistrées Rue du large témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du large
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 4059 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 4821 mètres
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du large
Adresses Rue du large
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du large, classées par tranches de numéros.
