22 Rue de Curzon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Curzon, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°32 et du 2.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de Curzon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 511 mètres
Ventes au 22 Rue de Curzon
Une vente a été recensée au 22 Rue de Curzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Curzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Curzon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Curzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Curzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Curzon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Curzon par rapport à la voie
Sur Rue de Curzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 22 Rue de Curzon se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Curzon par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Curzon se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 33.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
