31 Rue de Curzon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Curzon, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°17 et du 7.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue de Curzon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Curzon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Curzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Curzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Curzon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Curzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Curzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Curzon dans son marché local
Prix du 31 Rue de Curzon par rapport à la voie
Sur Rue de Curzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 31 Rue de Curzon se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Curzon par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Curzon se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 23.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
